朝日プラザ梅ケ丘

  • 東京都世田谷区梅丘一丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
4,180万円
88.5万円/㎡
相場
4,704万円
99.6万円/㎡
3,034
4,147
5,260
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,704万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,260万円
87.8万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
朝日プラザ梅ケ丘
4,180万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 47.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,180万円88.5万円2階 47.24㎡ 1LDK東
2025/10/134,480万円94.8万円2階 47.24㎡ 1LDK東
2024/10/211,980万円57.0万円1階 34.73㎡ 1R西
2024/04/191,980万円57.0万円3階 34.73㎡ 1R西
2023/09/022,180万円62.8万円3階 34.73㎡ 1R西
2023/07/252,300万円66.2万円3階 34.73㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
朝日プラザ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅3分 4,180万円88.5万円47.24㎡1LDK2階 / 3階建 東1987年10戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/07/07ミリオンコート烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅15分 3,780万円67.7万円55.8㎡1LDK2階 / 5階建 南1992年12戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、世田谷区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は世田谷区の平均と比較して1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
世田谷区
87.6万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ梅ケ丘
所在地東京都世田谷区梅丘一丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩3分
築年月1987年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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